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  抚顺市新宾满族自治县响水河子乡响水河子村8024平方米加工厂及场院出租项目

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  流转起始日期以签订合同为准，可能与公告时日期存在一定的差异;如转出方经依法决策同意据实顺延流转期限，则终止日期以据实顺延后日期为准。

  该项目包括仓储库三间共600平方米、冷库三间共225平方米、烘干室十间共600平方米、雨棚1500平方米，院子5099平米。锅炉一台、风炉一台、烘干室制热机三台、蒸发器三台、烘干室排风扇27个、冷凝器一台、洗参机一台、扒瓣机一台、筛网式滚筒机一台、不锈钢滚筒机一台、小滚筒脱毛机一个、筛网小流筒脱毛机一个、西洋参滚筒筛须机一个、独轮手推车四个、网状推参车三个、两轮推车三个、仪表箱八个、储水铁箱两个、参盘4000个、木质网盘参盘1400个、木质托盘66个、锅炉电缆线.标的真实的情况以现场勘察为准，请意向受让方自行前往现场，意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及流转标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。 2.承租期间，未经转出方同意，不得硬化院内土地，不得乱搭乱建。 3.承租期间，有义务看管承租内物品，如有损坏或丢失，由受让方按价赔偿。 4.承租期间，不得转让或出租给他人经营。 5.承租期间,允许增加设施、设备，承租到期后，须将自行新增的设备、设施自行搬离，加工厂不予留存，同时受让方需将场地恢复至原状。 6.因地震、火灾、洪水、政府征收等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担相应的责任，租金按实际使用时间计算。

  1.禁止改变土地用途。2.禁止破坏地力条件及附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。

  应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织

  信息披露公告期满，只产生一个合乎条件的意向受让方的，由大连农交中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息公开披露公告期满，产生两个及以上合乎条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。

  意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1)在大连农交中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证金支付至大连农交中心指定结算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和大连农村综合产权交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上合乎条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在别的违反交易规则情形的。

  意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连农村综合产权交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

  1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。大连农村综合产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

  2、大连农村综合产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成大连农村综合产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况做必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后有几率发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，大连农村综合产权交易中心对此不承担任何法律责任。

  3、意向方如对大连农村综合产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关联的内容为准。